Drenering rundt huset er en av de viktigste forsikringene mot fukt i kjeller og grunnmur. Samtidig er det en jobb mange gruer seg til, fordi det er vanskelig å vite hva den vil koste. Her forklarer vi hva som påvirker prisen på drenering rundt hus, hvilke tegn du bør se etter, og hvordan du får et konkret tilbud.
Hvorfor finnes det ikke én fast pris?
Ingen hus og tomter er like. To eneboliger av samme størrelse kan gi helt ulike jobber, fordi grunnforhold, terreng og tilgang for maskiner varierer. Derfor gir seriøse aktører pris etter å ha sett på huset og tomten. Prisen blir mer treffsikker, og du unngår overraskelser underveis.
Dette påvirker prisen på drenering
Hvor mange meter som skal graves
Jo større omkrets huset har, desto flere meter grøft, rør og grunnmursplast trengs. Ofte dreneres hele huset samtidig, men av og til holder det med deler av grunnmuren.
Dybde og terreng
En dyp kjeller krever mer graving enn et hus på såle. Ligger huset i skrånende terreng, eller er det mye fjell og stein i grunnen, blir jobben større.
Tilgang for maskiner
Kan gravemaskinen komme helt inntil huset, går arbeidet raskere. Trange tomter, trapper, terrasser og tette hekker kan gjøre det nødvendig med mer håndarbeid.
Grunnmuren mens den er avdekket
Når grøften er åpen, er det lurt å vurdere tilstanden på grunnmuren. Ny grunnmursplast, isolasjon eller reparasjon av sprekker gjøres enklest nå.
Bortledning av vann
Vannet må ha et sted å gå. Kummer, rør og tilkobling til overvann eller avløp påvirker både jobben og prisen.
Tilbakefylling og istandsetting
Etter at dreneringen er lagt, fylles grøften igjen. Skal plen, belegningsstein, trapper eller terrasse settes i stand igjen, er det en del av totalprisen.
Tegn på at dreneringen bør sjekkes
- Fukt, mugglukt eller saltutslag på kjellerveggene
- Vann i kjelleren etter kraftig regn
- Avskalling eller sprekker i grunnmuren
- Vann som blir stående inntil huset
- Huset er gammelt, og dreneringen har aldri vært fornyet
Hvor lenge varer drenering?
Riktig utført drenering kan fungere i mange år, men rørene kan tettes av slam og røtter over tid, og eldre drenering er ofte laget av andre materialer enn det som brukes i dag. Har huset fått fukt i kjelleren, er det et tegn på at dreneringen bør sjekkes, uansett alder.
Når på året bør man drenere?
Drenering kan gjøres store deler av året, men tørre perioder gjør gravearbeidet enklere, og frost i bakken kan gjøre jobben tyngre. Det viktigste er likevel ikke å vente for lenge hvis du allerede ser tegn på fukt.
Kombiner med andre jobber
Når det først graves rundt huset, er det et godt tidspunkt å se på helheten. Takrennene og nedløpene bør lede vannet riktig vei, og terrenget bør falle bort fra huset. Les mer om rens av takrenner. Skal plen, belegningsstein eller mur settes i stand etterpå, kan vi hjelpe med det også, se anleggsgartner.
Kan man drenere rundt huset selv?
Drenering krever graving langs grunnmuren, riktig fall på rørene og god fuktsikring. Gjøres det feil, kan det gi nye fuktproblemer eller skade grunnmuren. For de fleste er dette en jobb for en entreprenør med riktige maskiner og erfaring.
Slik jobber vi med drenering i Bergen
Bergen Vaktmestertjenester utfører dreneringsarbeid for privatboliger, borettslag og næringsbygg. Som et lokalt firma i Bergen kjenner vi klima, grunnforhold og lokale krav. Vi bruker kun godkjente fagfolk og moderne maskiner, og legger stor vekt på sikkerhet.
- Gratis og uforpliktende befaring
- Én kontaktperson fra planlegging til ferdig jobb
- Tilbud basert på behovene dine
- Graving, drenering, fuktsikring og bortledning av vann
Les mer om graving og drenering eller be om gratis befaring. Du kan også ringe oss på 90 10 10 21.
